保證外墻外保溫和防水功能的主要措施:

　　一、逐步分級、釋放應力、防止裂縫是外墻外保溫防水的正確技術路線

　　防止有裂縫是外保溫防水技術成功的必要基礎。應遵循以下原則，以防止外部絕緣出現裂縫:

　　外保溫的保溫效果滿足建筑物所有結構處于同一溫度環境的要求；外保溫材料體系的各結構層應滿足允許變形、誘導變形和限制變形的統一原則；外保溫結構應滿足柔性應力釋放原則，匹配各層彈性模量變化指標，外層柔性變形大于內層；均勻分散的軟鋼筋(金屬四邊形焊接網應滿足防銹性能，玻璃纖維網布耐堿強度保持率)應滿足使用壽命要求。

　　溫差的快速變化，產生的熱應力集中在外保溫的外表面。解決外保溫裂縫應遵循釋放溫度應力和變形能的原則。采用逐層漸變和柔性應力釋放的防裂技術，可有效控制保溫層表面裂縫。逐層漸變、靈活釋放應力和抗裂技術理念的結構設計要點如下:

　　保溫系統相鄰結構層的性能和彈性模量匹配，并逐層漸變。抗裂砂漿應保證一定的柔韌性，以釋放變形應力。同時，防裂保護層采用鋼絲網改變應力傳遞方向，防止各種變形應力集中的可能性。涂層完成后，理想的模式應該是從抗裂砂漿層→膩子層→涂層的柔韌性和變形能力逐漸增加；飾面瓷磚時，應采用柔性膠粘劑和接縫膠粘劑。

　　在外墻保溫技術的實際應用當中，采用“釋放”的防裂原理，也就是采用柔性漸變、逐層釋放應力的防裂技術路線，是保證外墻保溫不開裂、保證防水功能的有效方法。

　　二、解決外墻熱橋問題

　　熱橋是指圍護結構的部分，包括金屬、鋼筋混凝土梁、柱、陽臺、遮陽板、線條等。在室內外溫差的作用下，形成傳熱密集、內表面溫度低的部件。這些零件形成傳熱橋，所以它們被稱為熱橋。這些熱橋在沒有保溫的情況下通常被忽略，溫度引起的變形與有外保溫的墻體不同。經過一定時間的變形破壞，會造成這些沒有保溫的部位與有外保溫的墻體交接處出現破壞裂縫。解決熱橋的根本途徑是斷橋，即外保溫層必須完全覆蓋所有外表面，使保溫層封閉。例如，從屋頂升起的女兒墻應在正面、背面和頂部設置外部保溫層。

　　三、粘接層空洞的施工措施

　　為防止雨、雪、水進入保溫層后沿著粘結層空隙四處流動，粘結保溫材料施工必須采用點箱粘結法。保溫板的四面應涂粘貼砂漿，寬度不小于5厘米，離板外不大于1厘米，使粘貼砂漿形成一個封閉的框架，框架內應涂五個粘貼砂漿點。這樣既保證了粘貼面積，又使壓實的粘貼砂漿擠到板邊，相鄰板之間沒有縫隙，堵塞了滲水路線。